Bảng Báo Giá Thi Công Nhà Phố

Công ty xây dựng Đức Lọc cung cấp cho quý khách hàng bảng báo giá thi công xây dựng nhà phố. Bên cạnh đó, chúng tôi hiểu rằng khi xây dựng, chủ nhà muốn biết là công ty sẽ sử dụng những loại vật tư gì cho ngôi nhà của mình, vì vậy, chúng tôi cũng công khai bảng chi tiết chủng loại vật tư để quý khách tham khảo.
Mong rằng bảng báo giá thi công xây dựng nhà phố với  này sẽ giúp quý khách có sự lựa chọn đúng đắn nhất cho mình.

1. Đơn giá thiết kế nhà phố

NhómLoại công trìnhĐơn giáThiết kế gồm
Nhóm 01
Nhà phố  01 mặt tiền
110.000 đ/m2
Thiết Kế Ngoại Thất 3D
  Thiết kế Kiến Trúc
  Thiết Kê Kết cấu
  Thiết Kế điện nước
Nhà phố  02 mặt tiền120.000 đ/m2
Nhóm 02
Nhà phố  01 mặt tiền
150.000 đ/m2
Thiết Kế Ngoại Thất 3D
  Thiết Kế 3D Nội Thất 
  Thiết kế Kiến Trúc
  Thiết Kê Kết cấu
  Thiết Kế điện nước
Nhà phố  02 mặt tiền160.000 đ/m2

 2. Bảng giá thi công

Đơn giá thi công phần thô nhà phố

Nhóm 01Phần thô ( chưa có điện nước)2.650.000 đ/m2> 350m2

Bao gồm nhân công + hoàn thiện

Phần Thô (Có điện nước)2.800.000 đ/m2> 350m2
Nhóm 02
  • Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2
Nhóm 03
  • Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m: đơn giá nhóm 02 cộng thêm 50.000 - 100.000đ/m2
  • Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0m trở xuống đơn giá nhóm 02 cộng thêm 150.000đ/m2
Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Trung Bình) 4.300.000 – 5.000.000 đ/m2
Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Khá)5.000.000 – 5.500.000 đ/m2
Nhà 1 mặt tiền, hiện đại 1.300.000 - 1.400.000 đ/m2

Phần Nhân công
Nhà 2 mặt tiền, hiện đại1.400.000 - 1.500.000 đ/m2
Nhà 1 mặt tiền bán cổ điển1.400.000 - 1.500.000 đ/m2
Nhà 2 mặt tiền bán cổ điển1.500.000 - 1.600.000 đ/m2
Phong cách cổ điểnChỉ tính riêng

3. Cách tính diện tích xây dựng

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 250m2 cộng thêm 50.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 cộng thêm 100.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2 cộng thêm 200.000đ/m2
Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m cộng thêm 50.000 - 100.000đ/m2
Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2

4. Bảng chi tiết thiết kế nhà phố

Nội dung công việcThiết kế nhà phố
I. THỜI GIAN THIẾT KẾ
                                                  Tổng thời gian thiết kế30 ngày
                                                  Thời gian lập hồ sơ sơ bộ10 ngày
            Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công20 ngày
II. THÀNH PHẦN HỒ SƠ
                                                  Hồ sơ phối cảnh mặt tiền20 ngày
                      Hồ sơ kiến trúc cơ bản (Các mặt triển khai)
                         Hồ sơ kiến trúc mở rộng (Mặt bằng trần, sàn)
               Hồ sơ nội thất(mặt bằng bố trí nội thất)
                   Hồ sơ phối cảnh nội thất toàn nhà (Sơ bộ)
           Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất
                                                 Phối cảnh sân vườn
                             Cổng, tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng
                                                 Bể nước hòn non bộ
           Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ
                                                 Bồn cỏ cây trang trí
      Đèn và các chi tiết trang trí phụ trợ
           Hồ sơ chi tiết các màng trang trí (Design theo chiều đứng)
                                Hồ sơ chi tiết cấu tạo (Kỹ thuật chi tiết công trình)
 Hồ sơ kết cấu (Triển khai kết cấu móng, dầm, sàn...
Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (Điện, điện thoại, chống sét, cấp thoát nước )
Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục)
               Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công )
III. DỊCH VỤ KÈM THEO
  Thủ tục xin phép xây dựng nhà phố giá từ 6 đến 8 triệu
  Thủ tục hoàn công công trình giá tùy theo từng công trình
  Tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất
IV. ĐƠN GIÁ120.000 đ/m2

           V. CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

  Móng đơn không tính tiền.
  Phần móng cọc được tính từ 10% - 30% diện tích xây dựng phần thô
  Phần móng băng được tính từ 30% - 50% diện tích xây dựng phần thô
  Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
 Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.
  Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
 Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
  Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.
  Phần mái tole 20 - 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.
  Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng - đà cọc, đà kiềng tính 70% diện tích)
  Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.
  Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
  Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

VI. CÁCH TÍNH GIÁ XÂY DỰNG TẦNG HẦM

  Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 - 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
  Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 - 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
  Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 - 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
  Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

5. Bảng báo giá thi công nhà phố

STTNội dung công việcThiết kế nhà phố
1Phần thô2.750.000 đ/m2 - 2.900.000 đ/m2
2Phần thô + Hoàn thiện5.000.000 đ/m2 - 5.500.000 đ/m2
Bảng giá trên có thể thay đổi theo yêu cầu của khách hàng hoặc diện tích xây dựng
CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ
STTVật TưThiết kế nhà phố
1Cát đệm lót nền , san lấpCát san lấp, xà bần
2Cát xây tô, bê tôngCát lọai 1, cát Vàng
3Gạch ống, gạch đinhPhước Thành, Bình Dương
4Đá 1x2, đá 4x6Bình Dương
5Bêtông các cấu kiệnMác 250;10 ± 2 cm
6XimăngHolcim, Hà Tiên
7Thép xây dựngViệt Nhật, Pomina
8Vữa xây tôMac 75
9Đế âm, ống điệnCadi, Sino
10Dây điệnCadivi
11Dây TV, ĐT, internet5C, Sino, Krone
CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN MỨC KHÁ
STTVật Tư
1Cát
2Xi măng
3Gạch lát nền 60x60, bóng kiếng - 200.000đ/m2
4Gạch nhám 40x40 ceramic - 140,000đ/m2
5Gạch phòng wc ceramic 30x60 - 190,000đ/m2
6Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết)
7Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấp
8Đá Granite đen huế đá đen lót Cầu thang ,mặt đứng cầu thang ốp gạch bóng kính màu trắng
9Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại.
10Thiết bị điện âm tường
11Đèn huỳnh quang
12Cửa đi mặt tiền cửa sổ nhôm kính 
13Cửa wc cửa nhôm kính
14Cửa phòng cửa gỗ 
15Khóa cửa
16Bồn cầu INAX 
17Lavabo 
18Vòi xịt, rửa  
19Vòi sen tắm
20Ống nhựa PVC cấp – thoát nước
21Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn)
22Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn)
23Lan can cầu thang  sắt, tay gỗ đỏ
24Tủ bếp khung gỗ, mặt MDF
Phần vật tư không bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh, máy bơm nước, bồn chưa nước và các vật tư thay đổi theo ý chủ nhà
CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN CAO CẤP
STTVật Tư
1Cát
2Xi măng
3Gạch lát nền 60x60, bóng kiếng
4Gạch sân thượng 40x40, gạch nhám ceramic
5Gạch phòng wc ceramic 30x60
6Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết)
7Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấp
8Đá Granite đen huế lát cầu thang
9Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại.
10Cửa sắt, kính
11Cửa wc cửa nhựa cao cấp
12Cửa phòng cửa gỗ căm xe
13Khóa cửa
14Cửa nhựa lõi thép
15Bồn cầu 
16Lavabo
17Vòi xịt, rửa 
18Vòi sen tắm 
19Ống nhựa PVC cấp – thoát nước
20Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn)
21Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn)
22Lan can cầu thang kính cường lực tay vịn gỗ căm xe
23Tủ Bếp
Phần vật tư không bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh, máy bơm nước, bồn chưa nước và các vật tư thay đổi theo ý chủ nhà

Trên đây là bảng báo giá thi công xây dựng nhà phố mà Công ty xây dựng Đức Lộc giới thiệu đến bạn. Nếu Qúy khách hàng có thắc mắc hay chửa rỏ có thể liệ hệ với chúng tôi để được giải thích cụ thể hơn. hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được sự hỗ trợ tận tình nhất.
Share on Google Plus

About hoang phuc truong

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.
    Blogger Comment
    Facebook Comment

0 nhận xét:

Đăng nhận xét