Thiết kế nhà ống cần biết những kinh nghiệm gì?

Nhà ống hay còn gọi là nhà lô phố thường có mặt tiền nhỏ hẹp trong các ngõ hẻm hoặc trong các khu đô thị ở các thành phố lớn. Thiết kế nhà ống đẹp không phải kiến trúc sư nào cũng có thể thiết kế thật đẹp được. Để thiết kế được một ngôi nhà vừa hiện đại, sang trọng, tiết kiệm, sử dụng tiện lợi cần có kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm, sức sáng tạo cao, hiểu biết về nhiều lĩnh vực, luôn cập nhật những cái mới, vật liệu mới,… và một chút tố chất thiên bẩm.

Bất cứ một căn nhà nào cũng phải giải quyết tốt 3 yếu tố sau:

1- Giải pháp tốt thiết kế công năng (bố trí chức năng) cho ngôi nhà

2- Giải pháp tốt thiết kế Thẫm Mỹ cho ngôi nhà

3- Giải pháp tốt về kinh tế xây dựng ngôi nhà (kinh phí xây nhà phải đem lại giá trị hiệu quả tối đa cho ngôi nhà).

I- Thiết kế công năng cho nhà ống

Công năng ngôi nhà tức là cách bố trí các không gian, các khu chức năng của ngôi nhà.
Thiết kế công năng cho nhà ống quan trọng nhất là đạt được các tiêu chí:
–Thiết kế nhà ống phải thông thoáng, ánh sáng và gió trời lưu thông tốt trong nhà ví dụ như nhà ống phải có giếng trời, các phòng sử dụng phải có cửa sổ lấy sáng tự nhiên, các khu phụ trợ như cầu thang, vệ sinh phải thông thoáng ánh sáng và có gió trời.
-Thiết kế các  không gian sử dụng trong nhà ống phải tương quan với kích thước con người (yếu tố nhân trắc học trong thiết kế kiến trúc, nội thất) tức là các kích thước như chiều cao từng tầng, kích thước dài rộng của từng phòng, kích thước dài rộng của cầu thang và bậc thang, lan can cầu thang, kích thước thông thủy của cửa đi, cửa sổ, kích thước các đồ nội thất sử dụng trong ngôi nhà phải đạt tỉ lệ hợp lý, tiện dụng, an toàn nhất khi sử dụng.
-Vật liệu sử dụng trong thiết kế nhà ống phải sạch sẽ bền vững, dễ vệ sinh, không bám bẩn.
Phòng khách được thiết kế ngăn nắp và hợp lý.

II- Thiết kế thẫm mỹ cho nhà ống

Thiết kế nhà ống đẹp bao gồm thiết kế thẫm mỹ cho mặt tiền và nội thất cho ngôi nhà.

-Yếu tố thẫm mỹ trong ngôi nhà rất quan trọng. Hình thức căn nhà nói lên con người, tính cách và thậm chí là địa vị và văn hóa của gia chủ.

-Vẻ đẹp của ngôi nhà thường rất mơ hồ và khó đo lường nhất nên làm cho gia chủ thường lo lắng và khó định vị được rõ ràng vì sao lại đẹp.

Kiến trúc Gia Bảo xin chia sẻ với các bạn những kinh nghiệm dễ nhìn thấy nhất để biết được một ngôi nhà có thiết kế đạt thẩm mỹ hay không?

Bất cứ một vẻ đẹp nào cũng ấn chứa trong nó một quy luật, một ngôi nhà đẹp thường phải đạt được các tiêu chí sau:

-Tỉ lệ tổng thể ngôi nhà phải hài hòa. Một ngôi nhà thường phải thiết kế tốt ba yếu tố:
+Thiết kế nhà ống có phần chân (đế) nhà.
+Thiết kế nhà ống có phần thân nhà.
+Thiết kế nhà ống có phần mái nhà.

Nhà ống được thiết kế hài hòa đẹp mắt

-Thiết kế phần chân nhà bao gồm sân vườn và chân công trình, tùy quy mô ngôi nhà mà trong thiết kế có định vị chân nhà khác nhau. Thường thì Tầng 1 ngôi nhà được kiến trúc sư dùng làm phần chân đế nhà. Phần chân nhà là phần rất quan trọng vì là không gian đầu tiên tiếp xúc với ngôi nhà nên thiết kế phần chân nhà phải khỏe khoắn, gần gũi dễ tiếp cận, đẹp mắt, sử dụng vật liệu bền đẹp, sạch sẽ, thường được sơn màu đậm nhất hoặc ốp đá cho sang trọng.

Phần quan trọng nhất của chân nhà là không gian sảnh vào ngôi nhà. Một ngôi nhà ống  thiết kế thành công là phải làm nổi bật được không gian sảnh của ngôi nhà mà vẫn hài hòa với toàn bộ căn nhà và khung cảnh xung quanh.

-Phần thân nhà là phần ở giữa mái và chân ngôi nhà, phần thân nhà đóng vai trò trung gian kết nối cho ngôi nhà của bạn thành một khối thống nhất. phần thân nhà thường mang phong cách kiến trúc nhẹ nhàng. Điểm nhấn chủ yếu là các chi tiết trang trí cửa sổ, ban công, ban công có bồn hoa, các họa tiết trang trí hoặc các mảng tường ốp trang trí vật liệu khác nhau…

Thiết kế phần thân nhà trang trí bằng bồn hoa


-Phần mái nhà là phần kết thúc của một ngôi nhà. Phần mái nhà là phần khó thiết kế nhất, tuy mái nhà không đóng vai trò nhiều trong công năng sử dụng nhưng mái nhà tôn thêm vẻ duyên dáng cho ngôi nhà. Mái nhà là nét đặc trưng nhất để ta nhận biết được ngôi nhà thuộc trường phái kiến trúc nào. Kiến trúc pháp thì thường đi với mái ngói, kiến trúc hiện đại thường dùng những vật liệu hiện đại như kính, nhôm hợp kim, nhựa…Mỗi ngôi nhà trước khi thiết kế kiến trúc sư phải xác định trước thiết kế ngôi nhà thuộc trường phái nào, trường phái cổ điển hay hiện đại. Mô phỏng theo nền văn hóa nào, kiến trúc Pháp, Việt, nhật bản, Hàn Quốc … Nhiều kiến trúc sư thiếu kinh nghiệm thường không xác định rõ ràng được ngôn ngữ của công trình mình thiết kế chính vì thế nhìn công trình trông rất kệch cỡm, rối rắm khi xây lên.
-Cuối cùng là thiết kế màu sắc cho ngôi nhà thường là màu theo phong thủy của chủ nhà hoặc lấy màu theo khí hậu, vị trí địa lý của ngôi nhà. Màu sắc ngôi nhà không phải ai cũng có cảm nhận tốt về nó được, vì trong tự nhiên có hàng vạn màu khác nhau. Kết hợp chúng lại với nhau đòi hỏi kiến trúc sư phải có kinh nghiệm và óc thẩm mỹ cao.
Nhà ống thường có mặt tiền và diện tích nhỏ hẹp nên sử dụng màu sắc phải sáng sủa khỏe khoắn, mạch lạc, cô đọng. Mỗi ngôi nhà thường không sử dụng quá 3 màu, các màu sắc phải hài hòa và không bị lệch tông. Màu sắc ngôi nhà cũng thường có 3 tông khách nhau:
1- Tông màu nóng là các màu rực rỡ như màu đỏ, màu cam, màu vàng…
2- Tông màu trung tính là các màu trầm như màu ghi, màu xám, màu xanh nhạt, vàng nhạt…
3- Tông màu lạnh là các màu xanh lam, xanh lục, xanh lá cây…
Các màu trong ngôi nhà phải không bị lệch tông tránh dùng những màu chói sáng và lòe loẹt.

III- Giải pháp kinh phí xây dựng ngôi nhà.

Nhà xây lên đẹp đã là một thành công lớn rồi nhưng kinh phí bỏ ra xây dựng của nhà bạn bỏ ra có xứng đáng hiệu quả mà ngôi nhà bạn xây lên không.

Thông thường trước khi xây nhà bạn có rất nhiều ý tưởng và ban lo lắng là ý tưởng của mình xây lên có mắc tiền lắm không, và số tiền bỏ ra thực hiện nó có vượt quá kinh phí dự định đầu tư của bạn không? Trường hợp xấu hơn là có những ý tưởng xây dựng rất đẹp nhưng khi xây lên thì công trình phải bỏ dở dang vì thiếu kinh phí. Lúc đó ý tưởng của bạn dù đẹp thì nó cũng như là một đứa con sinh ra có khuôn mặt rất đẹp nhưng lại thiếu đi một bộ phần nào đó. Lúc đấy bạn mới nhận ra cần một nhà tư vấn có đủ kinh nghiệm về thiết kế và cân đối được giữa ý tưởng đẹp, công năng hợp lý, và tài chính bạn dự định bỏ ra quan trọng như thế nào.
Chúng tôi xin nêu ra một số yếu tố tài chính chiếm phần lớn số tiền bạn bỏ ra xây dựng ngôi nhà cho mình:

1-Kinh phí nhân công xây dựng ngôi nhà.

Nhân công xây dựng ngôi nhà thường chiếm 25% đến 35% giá trị của ngôi nhà bạn xây và trước khi xây bạn hãy liên hệ với chúng tôi để biết được giá nhân công xây dựng tại thời điểm hiện tại.

2-Kinh phí Vật Liệu xây dựng ngôi nhà

Bạn cần lưu ý giá thành một số hạng mục dễ xác định trong nhà bạn chiếm kinh phí lớn để bạn dự định được tài chính của mình.

-Phần xây thô cho ngôi nhà bao gồm: xi măng, sắt thép, gạch xây, cát…

-Phần hoàn thiện cho ngôi nhà: chủng loại vật liệu cửa, gạch ốp lát, màu sơn cho ngôi nhà. Các loại thiết bị dùng trong nhà như thiết bị điện, điều hòa thông gió, thiết bị vệ sinh, các thiết bị về nghe nhìn…

Công ty xây dựng Đức Lộc vừa chia sẽ với các bạn những kinh nghiệm cần biết khi xây nhà ống. Hy vọng qua bài viết này sẽ giúp các bạn có thêm kiến thức vững chắc trước khi xây nhà.

 Bài Viết Liên Quan

Share on Google Plus

About Le Tan

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.
    Blogger Comment
    Facebook Comment

0 nhận xét:

Đăng nhận xét